イエプラは基本的なやり取りはすべてインターネット上のチャットで行い、実店舗に赴くことなくコンシェルジュが不動産賃貸物件を探してくれるサービスです。
要望を伝えると60秒以内に部屋を探してもらうことができ、結果はメールで通知されます。サイトの操作方法がわからなくても電話で質問することができ、物件の見学の日程まで調整することができます。
目次
イエプラを利用した人の口コミ評判は？
実際にイエプラを利用した人の口コミをインターネットで検索してみると、レスポンスがとても速いという声が多く聞かれ、店舗まで出かけなくてもチャットで相談できるので、何軒も不動産業者を回る必要もなく、とても手軽だと評判です。
また、忙しくて遅い時間になってしまっても、丁寧に対応してくれるので、この点を高く評価する人も少なくありません。一方、登録をすると直後からチャットが始まるので唐突な印象を受け、これに驚いてしまう人もいるようです。
以下にツイッターの良い口コミ・悪いというか怪しい口コミをピックアップしているので参考にしてみてください。
イエプラの良い口コミ
おす！
何か仕事場だったり複雑な条件がある場合は、イエプラとかで取り敢えず条件ぶん投げてリストアップするのおすすめです— sagako (@sagako0302) 2018年7月7日
できれば年内に上京したいんだけども、近々で高額出費が多くて微妙。。。家電はゼロから買い揃えないといけないしな〜。とりあえず、イエプラに登録だけしてみた。
— いまぁ〜☆じゅ (@imaju_0726) 2018年7月6日
イエプラから不動産会社が独自で情報交換をしているサイトを紹介されたけど。
土曜日に内見しに行く予定だけど既に物件はなくて別の物件を紹介される不安がある。— そ (@s03nn) 2018年7月5日
イエプラの微妙な口コミ評判
オススメしてもらったイエプラ使ってみて、すぐに空き状況確認してくれるのは良いんだけど、やっぱり物件ぜんぜんないｗ
頑張って今すぐ決めるべきなのか、それともあと3ヶ月くらいかけて選ぶべきなのか迷う。
— てへぺろ (@balianresort) 2018年3月5日
物件紹介チャットサービスのイエプラを使ってみた。ブロガーさんの記事ではそれなりに褒められてたけど微妙だな。
レスポンスは早いけど、要約すると「紹介できる物件がないから店舗にきて」って返答が多い。
紹介できるものがないのに店舗に行く意味なくない？— 七 (@magpoponn) 2018年2月17日
イエプラに全面的に頼ろうと思っていたが、マンションコミュニティといふ掲示板見たら家エージェントの評判最悪で途方に暮れた。おとり物件無しと謳いながら、内見当日に部屋を見せてもらえなかったと書かれてると、結局ｵﾏｴﾓｶとしか思えない。もう何を信じたらいいんだ……
— 泥水珈琲 (@MaryLove80s) 2016年11月10日
イエプラの特徴(メリット・デメリット)は？
イエプラのメリットはまず完全無料で利用できるということです。通常こういったコンシェルジュサービスの場合、登録から2週間など一定期間を過ぎると有料になりますが、イエプラは契約に至っても至らなくても無料で利用できます。
また、口コミにもあるようにチャットでスタッフと即座にやり取りできるので対応が早く、さまざまな質問にも丁寧に答えてもらうことができるほか、たとえ遅い時間であっても対応してもらうことができます。
反面デメリットとしては無料で利用できるサービスであるものの登録が必要であることや、物件を取り扱っている地域が関東と関西地区だけに限られることなどが挙げられます。
このほか条件を提示するサービスなので自分で物件を探すことができなかったり、引越しまでの期間があると物件を紹介してもらえないこともありデメリットと捉えられるようです。
イエプラの仲介手数料は？
イエプラのサービス自体は完全無料ですが一般的な不動産仲介業者同様、仲介手数料は存在します。
これは宅地建物取引業法で定められているところの、国土交通省告示に即したもので、場合によっては家主と折半することもありますが、賃貸のケースでは家賃の1ヶ月分までが仲介手数料として発生します。
これは法律に定められたもので、他の業者と違いがあるものではありません。このように、仲介手数料と利用料金は異なるものであることを理解しておかなくてはなりません。
実店舗がないイエプラの仕組みはどうなってるの？利用方法や内見、契約の流れを解説。
ここまででも触れているように、イエプラは実店舗に赴くことなく物件を探してもらえるサービスです。実際の使い方は、まず無料会員登録をしてチャットを始めます。
すると60秒以内に希望条件にあった部屋が紹介されるので、チャット上で見学の予約をします。このため、実店舗に出かけたくない人や、忙しい人には最適です。
ただし、希望条件が細かく、たくさんあるとなかなか契約には至らないため、条件は書き出すなどして明確にし、優先順位を決め、妥協できる部分とそうでない部分を決めておくことも大切です。
また、チャットで物件の紹介を受けると、必ずしも希望の物件でなくても内見をすすめられることがありますが、この場合には断ってしまっても問題はありません。
結論！短時間で良物件を見つたい忙しい人や仲介手数料の交渉材料として使える！
このように、イエプラはレスポンスが速いため、すぐに物件を探したい人には最適です。
とはいえ、実際にチャットで紹介されたからといって必ず内見や契約する必要もないため、一度試しに使ってみるということもできます。
また、イエプラでも一般的な不動産業者と同じように、家賃交渉や手数料交渉は可能です。
直接交渉するのは苦手でも、チャットでならば交渉しやすい部分もあります。部屋探しが必要になった場合には、気軽に利用してみてはいかがでしょう。
