クラスモの仲介手数料や店舗別の口コミ評判※大阪・兵庫・京都特化

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 【大前提】 
賃貸仲介不動産会社は細かい部分で違いはあるますが、基本的にはどこを利用しても一緒です。
もしアナタがすでに引越しするエリアや物件がある程度決まっているならそのエリアや物件から物理的に近い店舗の不動産屋さんを選べば問題ないです。
それよりも大事なのは仲介手数料は即決交渉や相見積もり交渉しないと1ヵ月分取られるので注意してください。

※目当ての物件から距離が近い不動産屋を選ぶ理由は、以下の2つです。
①その地域でしか知りえない情報を教えてくれる場合もある
(例:近所の治安、安いスーパー、美味しいお店、おすすめ物件等)
②内見後に店舗に帰るので近くないと面倒

不動産会社も引越し業者も、他社の見積もりがあると仲介手数料は0円、引越し料金は相場の半額以上値下げすることも可能です。

住まいが決まればなるべく早く、引越し業者の相見積もりで安くて条件の良い業者を探すことをおすすめします。

クラスモの口コミを調査しましたが、基本的に丁寧に対応してもらえると思うので、目当て物件の近所にクラスモの店舗があるなら訪れてみても良いと思います。

クラスモ公式

ちなみに物件を検索するなら物件数が一番多いスーモがおすすめです。
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住まいが決まれば一日でも早く引越し業者比較をすることをおすすめします。
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目次

クラスモとは?【京都・大阪・兵庫】に特化した関西地盤の不動産屋さん

フランチャイズ経営なので、クラスモという名前を借りて経営している町の不動産屋さんという感じです。

フランチャイズ契約の契約期間が終了した一部の店舗が「クラスモ」から「アシスト」に変更しているようです。

クラスモの独自特徴・メリット

関西に特化しているので、関西ならではの情報に詳しい

クラスモは関西に特化した関西地盤の地元不動産業者なので、店舗近辺の周辺情報だけでなく関西全般についての情報は詳しいです。

京都・大阪・兵庫以外から引越ししてくる人にとってはありがたいかもしれません。

一部非公開物件の取り扱いがある

非公表の情報なので、今現在クラスモがどんな非公開物件を所持しているかどうかは分からないですが、あることはあるのでこれはメリットの一つになると思います。

「まだ非公開の物件をオンライン上に公開する前にタイミングよく教えてもらい、契約することができた」などの口コミもありました。

利用者の評判は特に悪くない

口コミを見ていても、空き物件が出た際には連絡を貰った、内見の際には丁寧に物件情報や周辺情報を教えてもらった」など高評価が多い印象でした。

【よくある勘違い】クラスモとスーモって同じ会社でしょ?


管理人である私も最初スーモとクラスモは同じ会社だと勘違いしていました(笑)

名前が似ているだけでクラスモとスーモは別の会社です。

スーモは賃貸検索ポータルサイトを運営しているだけで不動産会社ではありません。

クラスモの仲介手数料

仲介手数料に関する書き込みはHPになく、基本的には交渉なしだと家賃1ヵ月分かかると思って間違いないです。

賃貸仲介不動産屋さんは家主さんからも仲介手数料家賃1か月分の報酬があるので、交渉すれば0円まで値下げすることができます。

具体的な交渉方法は、「仲介手数料無料にしてもらえれば今日即決します!」という即決戦略や「仲介手数料0円じゃないなら他の仲介会社で契約します」などの相見積もり戦略が有効です。

smart引越し管理人
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【豆知識】本来仲介手数料の上限は、貸主・借主から合計で1.1ヶ月以内、つまり借主からは0.55ヶ月分と宅地建物取引業法で定められています

クラスモの口コミ評判は悪い?良い?

丁寧に内見案内や物件紹介などしてくれるようです。

ただ、一部質の悪い営業マンに当たると、「メールしたのに返信が返ってこない」「押し売りがひどい」などの悪い口コミも散見していました。

大阪府のクラスモ店舗一覧

クラスモ梅田茶屋町店

店舗名 賃貸・売買のクラスモ梅田茶屋町店
会社名 アクシオエステート株式会社
営業時間 10:00~20:00
定休日 年中無休
住所 大阪府大阪市北区茶屋町4番18号 1F
交通 阪急電車 大阪梅田駅 徒歩2分
TEL/FAX 06-6292-0177 / 06-6292-0188
宅建業免許 大阪府知事(3)第57103号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ新大阪南店

店舗名 賃貸・売買のクラスモ新大阪南店
会社名 株式会社Paradigm Shift
営業時間 9:00~19:00
定休日 不定休
住所 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8番2号 マコトビル101
交通 大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-6306-6027 / 06-6306-6028
宅建業免許 大阪府知事(3)第56439号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ新大阪北店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ新大阪北店
会社名 アクシオエステート株式会社
営業時間 10:00~20:00
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目2番20号 岸本ビル1F
交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-6151-1045 / 06-6151-1055
宅建業免許 大阪府知事(3)第57103号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ阪急三国店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ阪急三国店
会社名 株式会社エイワ
営業時間 10:00~19:00
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目35番12号1F
交通 阪急電鉄宝塚本線 三国駅 徒歩2分
TEL/FAX 06-6398-1100 / 06-6398-1101
宅建業免許 大阪府知事免許(1)第64675号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ昭和町店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ昭和町店
会社名 株式会社コスモコンサルティング
営業時間 9:30~19:30
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目21番25号
交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-6626-3737 / 06-6626-3747
宅建業免許 大阪府知事(2)第58086号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ緑橋店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ緑橋店
会社名 株式会社クランホーム
営業時間 10:00~20:00
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府大阪市東成区中本1丁目11番19号 ネオ緑橋ハイツ1F
交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-4259-0063 / 06-4259-0064
宅建業免許 大阪府知事(2)第57596号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ今里店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ今里店
会社名 株式会社クランホーム
営業時間 10:00~20:00
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目2番11号
交通 大阪メトロ千日前線 今里駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-6978-0063 / 06-6978-0064
宅建業免許 大阪府知事(2)第57596号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ森ノ宮駅前店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ森ノ宮駅前店
会社名 株式会社クランホーム
営業時間 10:00~20:00
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目2番21号
交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-4792-0063 / 06-4792-0064
宅建業免許 大阪府知事(2)第57596号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモなんば店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモなんば店
会社名 株式会社ショウアイ
営業時間 10:00~19:00
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府大阪市中央区難波4丁目2番5号 オギノビル2F
交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-6556-9981 / 06-6556-9982
宅建業免許 大阪府知事(3)第55188号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ弁天町店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ弁天町店
会社名 株式会社ベイハウス
営業時間 10:00~19:00
定休日 毎週水曜日・毎月第2木曜日
住所 大阪府大阪市港区弁天4丁目12番6号
交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分
TEL/FAX 06-6573-8855 / 06-6573-8856
宅建業免許 大阪府知事(1)第63435号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ鶴橋店

項目 内容
店舗名 賃貸のクラスモ 鶴橋店
会社名 株式会社サウスコーポレーション
営業時間 09:30~18:30
定休日 水曜日
住所 大阪府大阪市天王寺区舟橋町18番5号
交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-4304-0202 / 06-4304-0200
宅建業免許 大阪府知事(2)第57714号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ天王寺駅前店

項目 情報
店舗名 賃貸・売買のクラスモ天王寺駅前店
会社名 株式会社コスモコンサルティング
営業時間 9:30~19:30
定休日 無休
住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町16番9号 毎日シルバービル1F
交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-6777-1550 / 06-6777-5200
宅建業免許 大阪府知事(2)第58086号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ上新庄店

店舗名 賃貸・売買のクラスモ上新庄店
会社名 リバティトラスト株式会社
営業時間 10:00~19:00
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14番39号 新高ビル1F
交通 阪急京都線 上新庄駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-6990-5005 / 06-6990-5001
宅建業免許 大阪府知事(1)第62097号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモあびこ店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモあびこ店
会社名 T’sテック株式会社
営業時間 10:00~20:00
定休日 水曜日/お盆/年末年始
住所 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-20
交通 大阪メトロ御堂筋線 あびこ駅 徒歩2分
TEL/FAX TEL:06-6629-8833 / FAX:06-6629-8834
宅建業免許 大阪府知事(1)第63739号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモJR加美店

店舗名 賃貸・売買のクラスモJR加美店
会社名 株式会社HOMEプロデューサーZERO
営業時間 12:00~22:00 ※来店・内覧はコロナ感染予防対策のため完全予約制
定休日 水曜日、GW、年末年始
住所 大阪府大阪市平野区加美鞍作3丁目8番22号
交通 JR関西本線 加美駅 徒歩7分
TEL/FAX 06-4303-6333 / 06-4303-6330
宅建業免許 大阪府知事(4)第54287号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ玉出店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ玉出店
会社名 株式会社ホームリンク
営業時間 10:00~20:00
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目5番38号
交通 大阪メトロ四つ橋線 玉出駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-6671-3355 / 06-6671-3334
宅建業免許 大阪知府事免許(2)第58921号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ関目店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ関目店
会社名 JOTO住まいる株式会社
営業時間 10:00~19:00
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府大阪市城東区関目5丁目15番5号
交通 京阪本線 関目駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-4255-5115 / 06-4255-5116
宅建業免許 大阪府知事(1)第62088号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ蒲生四丁目店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ蒲生四丁目店
会社名 株式会社NineHome
営業時間 10:00~19:00
定休日 無休
住所 大阪府大阪市城東区今福西3丁目8番18号
交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-6786-2224 / 06-6786-2225
宅建業免許 大阪府知事(2)第59413号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ深江橋店

クラスモ大正店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ大正店
会社名 株式会社T-expand
営業時間 9:30~19:30
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目5番15号
交通 JR大阪環状線 大正駅 徒歩3分
TEL/FAX 06-4394-5551 / 06-4394-5552
宅建業免許 大阪府知事(2)第59837号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモなかもず店

店舗名 賃貸・売買のクラスモなかもず店
会社名 株式会社forest庵
営業時間 10:00~19:00
定休日 無休(年末年始除く)
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁35番地 東亜ビル1F
交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
TEL/FAX 072-257-3850 / 072-257-3855
宅建業免許 大阪府知事(1)第61499号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ鳳店

クラスモ北野田店

店舗名 賃貸・売買のクラスモ北野田店
会社名 合同会社OZ住まいる
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日・お盆・年末年始
住所 大阪府堺市東区北野田1084番地 ベルヒル北野田119
交通 南海電鉄高野線 北野田駅 徒歩1分
TEL/FAX 072-349-8485 / 072-349-8486
宅建業免許 大阪府知事(1)第64667号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ小阪店

クラスモ近大前店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ近大前店
会社名 スカイホーム株式会社
営業時間 09:30~19:00
定休日 水曜日(年末年始・盆・GW)
住所 〒577-0818 大阪府東大阪市小若江1丁目5番3号
交通 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩2分
TEL/FAX 06-6727-7547 / 06-6727-7669
宅建業免許 大阪府知事(5)第46878号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ寝屋川駅前店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ寝屋川駅前店
会社名 敷島住研株式会社
営業時間 9:30~19:15
定休日 無休
住所 大阪府寝屋川市東大利町2番8号
交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩2分
TEL/FAX 072-814-5253 / 072-814-5254
宅建業免許 国土交通大臣(10)第3251号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ阪急曽根店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ阪急曽根店
会社名 株式会社ジャスト不動産
営業時間 10:00~18:00
定休日 水曜日/年末年始
住所 大阪府豊中市曽根南町3丁目3-1
交通 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩10分
TEL/FAX 06-6335-7580 / 06-6335-7590
宅建業免許 大阪府知事(1)第63410号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ庄内店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ庄内店
会社名 有限会社ホワイトハウス
営業時間 09:00~19:00
定休日 無休(年末年始・夏季休業除く)
住所 大阪府豊中市庄内西町2丁目22-38
交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩1分
TEL/FAX 06-6333-5010 / 06-6334-2121
宅建業免許 大阪府知事(5)第49992号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ阪急茨木店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ阪急茨木店
会社名 株式会社潤拓
営業時間 10:00~19:00
定休日 年末年始
住所 大阪府茨木市永代町6番19号 近藤ビル101号
交通 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
TEL/FAX 072-697-8288 / 072-697-8289
宅建業免許 大阪府知事(2)第60538号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモJR吹田駅前店

クラスモ阪急高槻店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ阪急高槻店
会社名 株式会社住建
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
住所 大阪府高槻市北園町14番8号
交通 阪急京都線 高槻市駅 徒歩1分
TEL/FAX 072-682-0086 / 072-682-0234
宅建業免許 大阪府知事(8)第34769号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ金剛駅前店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ金剛駅前店
会社名 株式会社グッドリビング
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日、年末年始
住所 大阪府大阪狭山市半田1丁目620番4号 岡本ビル2F
交通 南海電鉄高野線 金剛駅 徒歩1分
TEL/FAX 072-368-1194 / 072-368-1195
宅建業免許 大阪府知事(2)第58486号
所属団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ近鉄八尾店

クラスモ大和田駅前店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ大和田駅前店
会社名 株式会社タワラホーム
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日
住所 大阪府門真市宮野町2番20号
交通 京阪本線 大和田駅 徒歩1分
TEL/FAX 072-803-7888 / 072-803-7890
宅建業免許 大阪府知事(3)第55135号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ京都府の店舗一覧

クラスモ四条烏丸店

項目 情報
店舗名 賃貸・売買のクラスモ四条烏丸店
会社名 株式会社グッドライフ
営業時間 10:00~19:00
定休日 無休(年末年始除く)
住所 京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町47番4号
交通 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩3分
TEL/FAX 075-253-2622 / 075-253-2621
宅建業免許 京都府知事(5)第11023号
所属団体 (公社)全日本不動産協会会員, (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ京都大宮店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモ京都大宮店
会社名 有限会社住宅宝庫
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
住所 京都府京都市下京区四条堀川町261-1 ラフィーネ四条堀川1階
交通 阪急京都線 大宮駅 徒歩4分
TEL/FAX 075-823-7733 / 075-823-7737
宅建業免許 京都府知事(5)第11515号
所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ深草店

項目 内容
店舗名 賃貸のクラスモ深草店
会社名 株式会社オルフィット
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日 / 第2・第4日曜日
住所 京都府京都市伏見区深草ヲカヤ町33番3号 ネベルデラフ101号
交通 地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩7分
TEL/FAX 075-643-0011 / 075-643-0066
宅建業免許 京都府知事(3)第12813号
所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

クラスモ山科駅前店

クラスモ兵庫県にある店舗一覧

賃貸・売買のクラスモJR須磨駅前店

項目 内容
店舗名 賃貸・売買のクラスモJR須磨駅前店
会社名 株式会社スマートスタイル
営業時間 10:00~20:00
定休日 年末年始
住所 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目3番13号
交通 JR山陽本線 須磨駅 徒歩1分
TEL/FAX 078-739-5655 / 078-739-5656
宅建業免許 兵庫県知事(2)第11834号
所属団体 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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